Real Estate Strategic Consultancy
Nuestras capacidades permiten evaluar de forma coherente cómo optimizar cualquier cartera inmobiliaria.
En esencia, creemos que todas las empresas merecen algo más que un simple "agente inmobiliario" en el sentido tradicional del término. Nuestros clientes merecen un equipo inmobiliario completo que ofrezca una gama completa de servicios tradicionalmente reservados a las cuentas de cartera nacionales y globales. Nos exigimos los más altos estándares en lo que respecta al servicio al cliente.
Al anteponer siempre los intereses de nuestros clientes, nuestra plataforma de servicios totalmente integrados y centrados en los inquilinos nos permite identificar las soluciones inmobiliarias que mejor se adaptan a las necesidades de nuestros clientes sin ningún conflicto de intereses. Mientras que el resto de consultores inmobiliarios asesoran a las propiedades en la comercialización de sus transacciones, nuestro equipo vela única y exclusivamente por
los intereses de nuestros clientes e inquilinos.
Utilizamos diversas combinaciones de estas capacidades para impulsar un enfoque integrado y eficaz de planificación y utilización del lugar de trabajo.
Los servicios representativos de representación de inquilinos y consultoría inmobiliaria corporativa incluyen:
- Representación de inquilinos
- Consultoría inmobiliaria corporativa.
- Búsqueda de ubicaciones.
- Adquisiciones y enajenaciones: en propiedad y en alquiler.
- Renegociación y renovación de contratos de alquiler.
- Reestructuración de alquileres.
- Estrategias inmobiliarias.
- Análisis de transacciones financieras y no financieras.
- Análisis "quedarse o irse".
100 % comprometidos con los intereses exclusivos de nuestros clientes. 0 % de conflictos de intereses.
Los principales servicios que prestamos en consultoría estratégica inmobiliaria son:
- Planificación de carteras inmobiliarias.
- Análisis de necesidades empresariales.
- Optimización de espacios y costes.
- Due diligence de activos en procesos de fusiones y adquisiciones.
- Diseño y organización de carteras inmobiliarias corporativas.
- Análisis de ubicaciones.
- Benchmarking de propiedades.
Los servicios representativos de Consultoría Estratégica incluyen:
- Planificación de carteras inmobiliarias.
- Análisis de necesidades empresariales.
- Optimización de costes y espacios.
- Due diligence inmobiliaria en proyectos de fusiones y adquisiciones.
- Organización y diseño de carteras inmobiliarias.
- Análisis de ubicaciones.
- Consultoría en sostenibilidad.
- Consultoría en gestión de instalaciones.
- Valoración comparativa de costes y espacios.
Focus on tenant centered Real Estate Solutions.
Number of square meters negotiated en 2023
26Ksq.m.
Largest surface area negotiated en 2023
Number of leases signed
-
Ventajas competitivas
ASESORAMIENTO EXPERTO Y PLURIDISCIPLINAR
UN SOCIO LEAL Y OBJETIVO
UN MAYOR ACCESO A LAS OPORTUNIDADES DEL MERCADO
MAYOR PODER DE NEGOCIACIÓN FRENTE A LOS PROPIETARIOS
UN SISTEMA DE REMUNERACIÓN BENÉFICO PARA TODAS LAS PARTES
Multi-year real estate strategy
''The foundation of every real estate project...''
LAURA
SENG-HAZAN
Real Estate Services
Director
Listening to you, visiting your premises, studying the opportunities offered by your lease, understanding your ambitions, validating the scenarios to be studied, presenting you with market dynamics, discussing the trends that will impact the way you work over the next few years, modeling each scenario ... it's a stage that's rich, exciting and critical all at once! Together, we'll be writing your organization's real estate history for the years to come. ''
Stay/Move project
"Don't flip a coin..."
CLÉMENT
BACH
Real Estate Services
Director
"At the end of a strategic framing phase, you'll be convinced of the preferred scenario to implement. At your side, we then conduct an in-depth search for premises, objectively comparing the sites under consideration and promoting competition between lessors in your best interests. Our mission concludes with the signing of an optimized lease or contract. ''
Search for / negotiate new premises
"It's often a (re)founding project...''
angélique
lempereur
Real Estate Services
Director
'' All our customers recognize the added value of a consultancy that is totally independent of the owners: access to more premises, an objective study of target sites, controlled and more effective negotiations, anticipation of all project phases...''
purchase of real estate assets
Looking for premises is good.
Finding them is our business.''
grégory
slama
Real Estate Services
Director
'' A buying project is always special: a real estate market dynamic in its own right, more in-depth due diligence, a financing challenge, a timetable that's complicated to plan... when buying, you need to combine a rational approach with a form of opportunism. Our customers from associations, family groups and public authorities can testify to this. ''
SALE OR LEASEBACK OF REAL ESTATE ASSETS
''Unleash the potential of your assets. ''
vincent
ternynck
Real Estate Services
Director
'' Once we have validated the marketing strategy for continued use or conversion, we organize the entire en process in coordination with your notary: preparation of documentation and regulations for the consultation - implementation of the consultation - organization of visits - negotiations right up to the signing of the deed of sale. It's a process that requires you to keep all market players informed. ''
NEGOTIATION OF CONDITIONS FOR RETURNING PREMISES
''Project costs often poorly anticipated...''
LUISA
CARREAU
Real Estate Services
Manager
Whether you're planning to vacate your premises at the end of your lease or in anticipation of it, you'll need to reduce the cost of leaving. We'll take a close look at your lease, assess the value of some of your fixtures and fittings, and estimate a budget for the work you'll have to carry out. The timing of such an approach is clearly a key factor in the success of your negotiations. ''
SUBLET
"Keep only what is necessary..."
olivier
neuman
Partner
We regularly help customers who are renting space that is too large for their future needs. The search for a sub-tenant can be a relevant solution. The key is to define the right marketing strategy for these premises, and to optimize contract negotiations with the new occupant. As with any real estate project, not all advice is created equal. ''
- Employee testimonial
Read what Laura, Director of the Real Estate Services division, has to say.
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